Leasing-Location - 20 Questions à poser avant de signer un bail

Dans un élan de trouver un mode de vie convenable, de nombreux locataires oublier que le bail est un contrat ayant force exécutoire. Afin d'éviter tout problème sur toute la ligne, un locataire doit comprendre leurs droits et obligations avant de signer tout document. Voici quelques-unes des questions qu'un locataire peut poser à un gestionnaire immobilier ou le propriétaire sur la propriété. Si vous voyez deux ou plusieurs propriétés, il sera utile d'écrire les réponses à ces questions dans un petit carnet afin que vous puissiez comparer vos options à une date ultérieure.

Avec de nouveaux outils en ligne d'inscription locations dans la ville ou village que vous cherchez à passer, mais certaines de ces questions peuvent être résolues à partir de l'information en ligne disponible, mais d'autres vous ne serez en mesure d'obtenir en interrogeant directement le gestionnaire immobilier ou le propriétaire.

1) Quelle est la longueur du bail est disponible ou nécessaire? (Est-ce un mois de location en mois, 6 mois, 9 mois ou 1 an?)

2) Au moment même où se trouve l'appartement disponible pour vous déplacer dans?

3) Les services publics sont inclus dans votre loyer? Lesquels, le cas échéant? Comment allez-vous être facturés pour ces services publics?

4) Combien d'un dépôt de garantie est exigé?

5) Allez-vous faire l'objet d'une vérification de crédit et si oui, il y aura un montant non remboursable?

6) Quel est le loyer échu et est-il un délai de grâce avant de vous engager des frais de retard?

7) Quelle forme de paiement est nécessaire? Les chèques personnels acceptés ou doivent-ils être les chèques de banque uniquement?

8) Y at-il une pénalité pour un retard de paiement et quels sont les frais?

9) Y at-il des pénalités si vous résilier le bail avant son expiration? Quels sont les frais, le cas échéant?

10) Y at-il des restrictions sur les animaux ou les enfants?

11) Est-ce que la location soit fraîchement peinte avant de vous déplacer en?

12) Y at-il des restrictions à toutes les améliorations mineures que vous pourriez vouloir faire? Tels que la peinture?

13) Y at-il des restrictions sur les tableaux accrochés ou d'autres types de rayonnages ci-joint?

14) Est-ce que les tapis, les stores ou des rideaux être fourni?

15) Est-espace de stockage supplémentaire disponible pour les vélos et les objets de grande taille? Y at-il un supplément pour le stockage?

16) Y at-il des heures spéciales pour emménager?

17) Êtes-vous tenu d'utiliser les ascenseurs ou les escaliers de services spéciaux à se déplacer dans?

18) Y at-il une laverie sur les lieux?

19) est attribué un stationnement? Le stationnement est gratuit ou désigné disponible pour vos invités? Y at-il des limites sur le nombre de véhicules?

20) Y at-il commodités (tels une piscine, salle de sport, etc) sur les lieux? Et quelles sont les conditions pour leur utilisation?

Ces questions générales vous aidera à évaluer si la location que vous envisagez est la bonne pour vous. Tel que mentionné précédemment, si vous êtes à la recherche de deux ou plusieurs propriétés, la réponse aux questions les plus importantes à votre style de vie peut être le facteur décisif pour lequel la propriété sera votre meilleure option....