Conseils pour l'achat immobilier commercial

Lorsque vous cherchez à acheter une certaine immobilier commercial, il ya des conseils pour vous aider à obtenir la meilleure affaire.

Immobilier commercial est tout bien immobilier qui est plus que la maison unifamiliale standard. Habituellement, cela signifie un immeuble de bureaux, un immeuble locatif de deux ou plusieurs installations, une entreprise de vente au détail, d'une station de gaz, d'un restaurant ou toute autre propriété qui est utilisée pour le revenu.

1. Lorsque vous cherchez à acheter de l'immobilier commercial, vous avez besoin de savoir ce que vous recherchez. Il est de votre argent que vous investissez et donc vous voulez vous assurer que votre argent est de s'habituer à la façon dont vous voulez qu'il soit. Si vous ne voulez pas prendre le temps de gérer un immeuble de 10 appartements-unité commerciale, alors vous voulez regarder quelque chose d'un peu plus petit comme un 4-plex. Si vous n'aimez pas à faire des réparations et de rénovation, vous aurez besoin d'un endroit qui est déjà fixé vers le haut. Toutefois, si vous voulez peindre, et en petits projets, un fixateur supérieure est une bonne idée pour vous. Sachez ce que vous voulez acheter avant que vous alliez à la recherche.

2. Le financement est une condition principale pour l'achat de l'immobilier commercial. Prendre les étapes de récupération pré-qualifié pour votre prêt avant que vous regardez autour de la propriété à droite. De cette façon, vous aurez l'air de la propriété commerciale que vous pouvez vous permettre.

3. Maintenant trouver votre immobilier commercial est l'astuce suivante. Il existe de nombreux sites sur l'Internet que vous pouvez utiliser pour localiser le plus à jour de l'immobilier commercial à vendre à la zone que vous voulez. Voici quelques sites que vous pouvez rechercher.

o http://pages.ebay.com/realestate/

o http://www.lease2purchase.com/links_list.php?id=5

o commercial_real_estate_financing http://www.business.com/directory/real_estate_and_construction/finance_and_investments/ /

o http://www.vandema.com/Sponsors.htm

o http://www.costar.com/Products/CommercialMLS/?src=ppcg

o Lorsque vous êtes à la recherche de la propriété immobilière commerciale, vous pouvez également regarder dans le journal de votre région, cela peut être fait sur l'Internet, simplement en allant sur le site web du journal et aller à la section immobilière.

o Il ya aussi des annonces pour l'immobilier commercial à la MLS site web. http://www.mlsaccess.org/~~V. Les options que vous pouvez voir sont pour les acheteurs, et vous auriez probablement besoin de contacter un courtier de regarder à la propriété. Toutefois, ce n'est pas une mauvaise idée.

4. La documentation impliqués ainsi que les aspects juridiques est une raison suffisante pour négocier vos achats auprès d'un agent vendeur ou un courtier immobilier. Les frais que vous paierez est généralement un prix équitable, de la peine que vous enregistrez.

5. Connaître les spécificités. Ce sera vous donner les moyens d'être en mesure de compléter votre achat immobilier commercial avec confiance.

une. Assurez-vous qu'il s'agit d'un titre clair à la propriété

b. Obtenez l'assurance titres

c. Négocier le prix

d. Y at-il pactes, des codes ou des restrictions que vous devez être au courant.

e. Quel type d'acte recevrez-vous pour la propriété

L'achat de l'immobilier commercial est un excellent investissement qui pourrait créer un revenu à long terme. Lorsque vous achetez de l'immobilier commercial, vous ouvrez la porte à de nombreuses options pour les entreprises. L'achat de l'immobilier commercial vous donnera également l'équité, et donc permettra d'augmenter votre valeur nette globale.

Savoir, c'est tout. Prenez le temps de faire vos devoirs, la recherche de vos options, le vendeur et la propriété elle-même et vous donner les moyens de prendre une décision éclairée. Après tout, c'est votre argent.

Que vous souhaitiez créer un revenu par le biais d'un immeuble locatif ou tout simplement constituer un capital à une propriété commerciale, l'investissement si le droit de faire, c'est une excellente idée et peut être une grande....