Assurance Multifamilial - Profitant du marché des assurances commerciales favorables

2006 a été une année record pour l'industrie des assurances. 60 milliards de dollars de bénéfices ont été enregistrées, une des plus hautes de l'industrie année recettes de l'histoire. Un facteur principal contribuant à ces retours de disques a été une saison des ouragans de 2006 que s'est déroulé sans incident en comparaison avec les années qui l'ont précédé. En revanche, les compagnies d'assurance avaient été contraints d'augmenter les cotisations pour l'assurance des zones côtières et tremblement de terre après avoir été témoin de l'impact néfaste des ouragans de nombreux et d'autres catastrophes naturelles en 2004 et 2005. Ce changement a abouti à la manne but lucratif de l'année 2006.

Par la suite, le marché de l'assurance commerciale a été inondé avec des capitaux qui cherchent à obtenir un morceau de rendements futurs. Cela a créé de nouveaux supports, de nouvelles capacités et les alternatives qui sont impatient de faire dans l'action.

Pour les propriétaires d'appartements, le résultat est que les compagnies d'assurance commerciales se retirera sur eux-mêmes pour gagner votre entreprise. La croissance de ces transporteurs est impératif, grâce à la demande des actionnaires, en dépit de l'impossibilité de les maintenir le rythme bénéfice record de 2006 ou les primes gonflés pour une autre année. Pour se développer, ces compagnies d'assurance commerciales sera forcé d'entrer dans les industries qui peuvent avoir déjà été considérés comme trop risqués. Rédaction de nouvelles lignes de la couverture est leur seule façon de grandir. Pour gagner votre entreprise, ils devront augmenter les primes de couverture inférieur ou de saper la concurrence.

Le résultat final est que vous, en tant que propriétaire de l'appartement cherchant assurance multifamiliale, va gagner avec plus de conditions d'assurance favorables. Les transporteurs doivent faire face à l'afflux de nouveaux capitaux, nouveaux transporteurs, et de nouvelles capacités sur le marché. Toute la première année étudiant en économie peut nous dire que lorsque la demande reste constante, mais l'offre augmente, les prix vont baisser. Dans ce cas, avec ces conditions particulières dans le marché de l'assurance commerciale, les prix vont baisser rapidement.

Malheureusement, les acheteurs sont généralement les derniers à savoir où le marché se situe à un point particulier dans le temps. La plupart des clients de l'assurance commerciale seulement revoir leurs politiques une fois par an, mais le marché peut changer de façon significative dans l'intervalle. En outre, bon nombre des rapports qui sont générés par les grandes firmes de courtage et compagnies d'assurance sont inexactes. Cela crée "collant" des prix sur le côté descendant du cycle du marché.

Comprendre le marché, avec une base de renseignements précis comme base pour que la compréhension est une première étape indispensable vers une bonne affaire sur une politique. De nombreux courtiers d'assurance commerciale et des agents, cependant, n'ont pas assez d'expérience dans le secteur de l'assurance multifamilial d'évaluer avec précision le marché. Même quelques-uns des plus grands cabinets de courtage, qui ne possèdent l'expérience et les connaissances requises, sont tout aussi lourd et lent à réagir que le marché lui-même.

En règle générale, des informations sur le marché de l'assurance commerciale provient de groupes de l'industrie et les transporteurs choisis eux-mêmes. Que se passe généralement est que les déclarations sont émises et que l'information est distribuée est de six mois derrière ce qui est effectivement réalisable sur le marché à ce moment particulier. Le résultat est que les propriétaires multifamilial finissent le renouvellement de leurs politiques à des taux inférieurs en pensant qu'ils obtiennent offres favorables, mais la réalité est qu'ils sont en laissant l'argent sur la table.

L'offre excédentaire de capital sur le marché favorise les propriétaires multifamiliales, s'ils sont armés avec les connaissances nécessaires pour prendre l'avantage. Ce qui pourrait à votre agent ou courtier d'assurance commerciale ne peut être vous dire que il ou elle devrait être d'éviter les erreurs courantes?

1. Choisissez le courtier droit et répondre à vos transporteurs. Travailler avec un courtier qui est un expert en assurance multifamiliale, et qui travaille avec des propriétés multiples, peut vous assurer d'obtenir un accord favorable. Si vous êtes seul client de votre courtier, les chances que vous avez trouvé les meilleures conditions possibles sont minces. Travailler avec un courtier expérimenté multifamilial qui est soutenu par une solide équipe vous permettra de gérer efficacement les demandes, connaître les dernières tendances en matière de tarification, de comprendre le meilleur moment pour un renouvellement, et de savoir que les transporteurs offrent les meilleures offres. De plus, si votre courtier gère sommes importantes peine de la couverture, il ou elle peut exercer plus d'influence sur votre nom. Avoir une relation avec votre transporteur est important aussi bien, si elles connaissent vos attentes et vous le savez, recueillant des conditions favorables et la faveur occasionnelle sera beaucoup plus probable.

2. Avoir une stratégie de renouvellement et de renouvellement anticipé. Si le marché se ramollit, vous voudrez peut-être annuler une politique actuelle et de saisir celui qui vous donne des taux plus faibles, en fonction de combien vous avez déjà payé des primes. L'abaissement des primes à mi-parcours pourrait aussi libérer les sommes détenues en mains tierces, ce qui libère plus d'argent pour vous. En outre, tenir compte des facteurs de synchronisation d'autres tels que la planification en vue de renouveler près de la fin du trimestre, lorsque les transporteurs cherchent à faire leurs numéros, ou avant l'ouragan battage met en si vous gérer les propriétés côtières. La dernière chose que vous voulez faire n'est pas une stratégie et finissent par le renouvellement trop tard. Vous pouvez être pris en otage par de dernière minute entre guillemets, et ne pas vous donner suffisamment de temps pour magasiner votre entreprise sur le marché pour la meilleure affaire.

3. Apprenez à connaître votre coût de remplacement par pied carré. Vous ne pouvez pas simplement réduire votre assuré valorisées ou le coût de remplacement avec l'espoir que cela se traduira par une baisse des primes. La plupart des compagnies d'assurance multifamiliales se déroulera votre programme d'assurance par le biais de leur propre modèle et alors le prix que vous en fonction de leurs estimations des coûts de remplacement. Si vous la vôtre sous-estimer, vous pourriez vous retrouver payer le même prix pour moins de couverture.

4. Ne pas trop assurer. Les chances de tous les biens que vous possédez décimées par une catastrophe naturelle sont de petite taille. Pourquoi acheter une couverture pour se protéger contre cet événement très? Dans des marchés difficiles, vous vous coûtent de l'argent en payant des limites vous aurez presque certainement ne se rencontrent jamais. Toutefois, par la planification efficace de la perte maximale probable (PMSL), vous pouvez estimer plus précisément combien de couverture, vous devriez avoir. Ensuite, vous pouvez dormir un peu plus facile de l'argent sachant que vous êtes couverts de manière adéquate et sauver en même temps.